第一现场武清这里有个奇葩标语,揭示楼

近日，有网友爆料，途径华德广场时发现路边商铺多了一个大广告，上面写着“头脑一热，租了个门面，不知道干点什么？路过的朋友给点建议吧，毕竟房租挺贵的。”这种广告模式小编还是第一次见。不管是心血来潮一时兴起还是炒作行为，都说出了一条目前房地产市场的现状，房租太高了，实体经济太难做了，门脸房还是别投资了，投资大、风险高、回报少。那么带租约的商铺可以购买吗？商业房地产，五年返租，年回报率8%这样的投资可以碰吗？今天就跟大家说一下，关于商铺返租其实是非常多坑的，一定要谨慎对待。所谓“售后返租”，就是置业者出钱购买商铺，交付后委托第三方包租机构托管经营，每年能获得合同约定的收益。买下商铺后，有人可以为你的资产包租10年，年年返租金，不用资金操心，听起来这个投资一本万利？错，其实，商铺“返租”，看似颇有保障的商铺包租背后其实隐藏着众多风险：首先是第三方投资运营公司拖延租金，开发商因为经营不善单方面违约，甚至携款逃匿……你还别不信。这样的案例，一抓一大把。

年4月，广州新快报报道—贷款买商铺，投资梦落空

年至年间，两百多名市民陆续购买了位于广州花都新街大道泓辉·银座的商铺，金额由3万到万不等。眼看合同约定的“五年返租”大限将到，但期内需要支付的租金及违约金一拖再拖。至于当初销售商铺的资金去哪儿了？涉事公司回应，“公司资金确实紧张，比较困难。销售商铺所得资金已用于工程建设。”一旦遇上招商困难、经营不善、产权纠纷等任何风险，开发商将无力承担风险回报，导致业主颗粒无收。楼市有风险，投资商铺更需谨慎！

跟着规划去买房！

从此心里不慌张！

欢迎加“武清房产通”
转载请注明原文网址：http://www.jinhuzx.com/jhxzfou/7462.html